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监理侧记-----家装施工中期验收
作者:admin     更新时间:2011-07-20      点击量:746

   家装工程中期验收,是一道非常关键的环节,它是对前期施工的一个总结,也是对下一步工程的一次分析。同时验收合格要向施工方拨付下期工程款,监理这时就要本着公平、公正、公开的原则对施工质量、数量进行评估和计算,这样做的目的即保护了消费者合法的权益,也对施工单位的工作予以正确的认定。

   对按量计算的项目要多退少补,有增项的部分要帮助业主确定数量和价格。关键要看有些增项是否合理,是否和预算项目有重叠的项目,有些施工项目应当按照标准施工工艺施工的,而在预算报价中没有标注的,不能作为增项趁机加价,例如:郗女士家的墙面质量局部有返碱现象,油工在处理基层时除了涂刷界面剂,还进行了拉毛处理(预算清单没有标明有此工艺处理),现场的项目经理要求对此应作为增项,而王总监在同施工单位的领导协商后没有对该项目予以确认。施工方表示认可。对于预算的确应该辨证的分析,项目数量的增加应该控制在百分之五以内才是合理的预算,否则就可以认为是恶意压价促成合同的签定,是一种典型的不正当的竞争行为!业户在选择施工单位的时候一定要注意考察。 


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