1、任何墙体都有承重功能

一般认为，只要是非承重墙都可以拆除，这在理论上是成立的，但是这种理论的应用也是有限的。前几年的商品房住宅价格低廉，一般以及7层住宅居多，如果是框架结构，拆除其中的非承重墙是没有问题的。但是如今房地产价格普遍高涨，开发商为了最大化利用土地，常常将住宅做到30层以上，建筑高度增加意味着抗震、抗风强度增加，非承重墙的作用就不仅仅在于分隔房间了，它还能起到抗震、抗风的作用，如果在装修中将其全部拆除就会降低建筑的整体安全性能。因此，墙体改造不有为所欲为，想拆就拆。很多设计师都懂得建筑力学，但是迫于公司的盈力压力，在设计时纷纷对墙体改造作很大变动。有的装修业主个性非常强烈，常常以“别人家都拆了”或“物业公司批准了”为理由要求施工员拆除全部墙体。其实，物业管理公司都是靠收取业主的物业费来盈利的，只要能收到物业费，都会极力满足业主的要求，如果住宅建筑出现安全问题而自己又无法承担时，就会将公司转让或溜之大吉。

2、拆除墙体震动大

拆除墙体时一般使用大锤用力敲击墙体，它会产生很大震动，影响整体建筑结构，尤其会造成混凝土中钢筋与水泥之间产生的摩擦，降低建筑结构的牢固性。现在，很多装饰公司都采用切割机和电钻配合拆墙，专门清除墙体周边部位，既整齐又安全。

3、新构造难保证质量

墙体拆除后，一般都会通过制作各种构造来重新划分空间，其中最主要的形式就是制作衣柜或隔墙。衣柜 是用来储存衣物的，放入衣物后会提升自身重量，这样会加重对砂有墙体部位的负担，容易造成楼下的顶部横梁开裂或弯曲。如果是砌筑较薄的轻质砖隔墙，新墙的周边就很难与立柱、横梁及楼板紧密结合，整体竣工后半年左右墙体周边就会产生开裂。如果必须将墙体拆除，最好使用钢材加固周边的横梁和立柱，防止周边构造受损。

总之，高层或房龄超过10年的住宅最好不要拆除现有墙体，可以通过外观装饰来变化空间氛围，更不要听信装饰公司的“建议”随便改造墙体。