修课空间装修工程质量评估报告

工程名称： 清华路修课空间装修工程                      编号：20170406006

致：清华路修课空间（建设单位）

       你方委托我单位验收的清华路修课空间装修工程，已按设计文件和现行的施工规范及验收标准验收鉴定完毕，现将本装修工程不合格部分质量验收结果汇报如下：
一、室外部分；
 
     1、室外新建塑钢窗内外未做密封胶处理，易导致墙体渗水；

     2、室外镜面不锈钢接缝未做密封处理，易导致墙体渗水；

     3、门窗玻璃中空铝条接口不严，影响玻璃中空性能的使用年限；

     4、入户门密封胶条预留过长，影响门扇的正常关闭；

     5、VIP教室室外墙体保温不能达到设计规范标准，冬季易导致“冷”桥现象的产生；

     6、室外空调管线穿墙部分未做密封处理，易导致室内墙面冷桥和渗漏现象。

二、室内部分；

     1、室内墙面平整度超标，严重影响美观；

     2、金属踢脚线与墙面缝隙过大，严重影响美观；

     3、金属踢脚线安装不牢固，易导致脱落，影响美观；

     4、室内新建轻钢龙骨隔断墙体阴阳角严重不规方，影响正常使用和美观性；

     5、室内墙体有开裂现象，影响美观；

     6、室内涂料工程有污染，釉皮，色泽不一致等现象，影响美观；

     7、墙面有受潮和浸泡现象，易导致脱皮现象；

     8、卫生间瓷砖有破损的现象，影响美观；

     9、卫生间洗手台盆密封胶施工存在不光滑现象，影响美观；
 
     10、卫生间下水管未采用标准件固定（采用金属线捆绑），影响正常使用时间和美观；

     11、卫生间地面检修口封盖高出地面，易导致使用不便和影响美观；

     12、室内门口线与墙面缝隙过大，影响美观；

     13、走廊石膏板吊顶平整度严重超标，影响美观；

     14、暖气片活接处有渗漏现象，影响正常使用；

     15、顶棚下线管接线盒缺封盖，影响美观；

     16、室内管线穿墙未做封堵处理，影响隔音效果；

     17、室内顶棚主杠接口有渗漏的现象，影响正常的使用；

     18、室内墙面插座和开关面板有安装不牢和与墙面缝隙过大的现象，影响正常使用和美观性；

     19、室内白板镜面不锈钢有划痕现象，影响美观；

     20、室内踢脚线与地砖缝隙过大，影响美观。

     三、配电箱部分；

      1、入户电缆端子压线未做集束处理，各回路压线未做集束处理，易导致虚接产生打火现象，影响正常现象； 
      2、线管和电线入箱缺护口和螺接，箱体内开口过大，不符合施工规范要求，影响使用安全性；

      3、无接地线汇流排，影响使用安全性；
      4、接零线颜色错误，不符合规范的要求；

      5、端子压线铜芯外露过长，影响使用安全性；

      6、电箱空开无标识，影响正常使用。

     注；附验收现场图片
  

          综上所述，以上问题建议进行整改！

验收人员  姓名  专业     岗位证书号        监理单位（章）：

技术负责人：

                                                                     日 期：
                                                                总监理工程师    
                                                              专业监理工程师